99久热只有精品视频免费观看17,乱子伦xxx欧美,国产午夜精品一区二区三区不卡,亚洲一级片在线播放

公司資訊

公司資訊

首頁  >  新聞資訊  >  公司資訊

緊抓難點(diǎn) 找準(zhǔn)特點(diǎn) 科學(xué)控制裝飾工程造價(jià)

發(fā)稿時(shí)間:2009-12-03     來源:    【字體:       打印
    工程造價(jià)控制是集技術(shù)、經(jīng)濟(jì)與管理與一體的綜合學(xué)科。做好裝飾工程造價(jià)控制,必須充分認(rèn)識(shí)工程造價(jià)控制的規(guī)律和特點(diǎn),采用科學(xué)的方法,才能把好裝飾工程造價(jià)控制關(guān)?!?
    一般來講,裝飾工程造價(jià)控制難點(diǎn)主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:一是新材料、新工藝、新方法應(yīng)用較多,既增加了造價(jià),也增加了造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)。二是一味追求審美效果,甚至出現(xiàn)因裝飾設(shè)計(jì)改動(dòng)主體設(shè)計(jì)的現(xiàn)象,造成投資的增加和浪費(fèi)。三是裝飾工程涉及的材料規(guī)格品種多,價(jià)格差異大。
    有效控制裝飾工程造價(jià),要重視“事前招標(biāo)”、“事中現(xiàn)場(chǎng)”、“事后審計(jì)”三個(gè)階段工作:
    首先,在事前控制階段,要采用招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制慎選施工單位,防范合同風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)控工程造價(jià)。按限額設(shè)計(jì)的圖紙工程量以及約定的材料品種、規(guī)格、品牌、廠家、產(chǎn)地投標(biāo)報(bào)價(jià),擇優(yōu)選擇有資質(zhì)、實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的施工單位簽訂施工合同,并做到招標(biāo)文件、施工合同嚴(yán)謹(jǐn)用詞。
    其次,在事中控制階段,由于裝飾工程涉及材料規(guī)格品種多,工藝復(fù)雜,特別是為了美觀,很多裝飾工程采用暗敷、暗裝等形式,竣工后很難直觀地放映隱蔽裝飾部位所用的材料品種、規(guī)格、尺寸,無法發(fā)現(xiàn)有無以次充好、偷工減料等問題。因此,要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理,跟蹤檢查、督促施工單位按圖、按規(guī)范施工,并將施工單位現(xiàn)場(chǎng)用料與合同和施工單位提供的材料樣品進(jìn)行對(duì)比,并形成簽證資料。
    第三,在事后控制階段,工程造價(jià)審核要搜集、整理好結(jié)算所需資料,按照施工合同和招投標(biāo)文件的規(guī)定,根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更等,對(duì)工程量、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料、甲供材、變更項(xiàng)目?jī)r(jià)格的真實(shí)、完整、合法性進(jìn)行審核,保證準(zhǔn)確、合理、真實(shí)地反映工程造價(jià)?!?